Zonnepad 11, Son en Breugel

Energielabel A+++! Gasloze, instapklare hoekwoning in de wijk 't Eigen in het zeer gewilde Breugel. Deze woning heeft oa een warmtepomp, warmte-terug-win-installatie, zonnepanelen, 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, volop parkeergelegenheid aan de voorzijde en heerlijke achtertuin! Deze woning ligt nabij uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, sportfaciliteiten, natuur, uitvalswegen!

INDELING

BEGANE GROND
Hal voorzien van moderne pvc-vloer met vloerverwarming die allebei doorlopen over de verdieping. Meterkast met 10 groepen, 1 dubbele groep, 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Uitgebouwde woonkamer van circa 35 m² voorzien van riante trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning met een keukenopstelling met sfeervol schiereiland / bar, granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, stoomoven, vaatwasmachine en close-in-boiler (plint). De keuken is voorzien van fraaie raampartijen tot de grond en een elektrisch sunscreen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming die allebei doorlopen in de slaapkamers. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,75 x 2,77 m). Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen 3,55 x 2,77 m) voorzien van elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 2,26 x 2,22 m) voorzien van elektrisch rolluik. Geheel betegelde, luxe badkamer met inloopdouche met regendouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming die allebei doorlopen over de verdieping, aansluitingen wasapparatuur, berging achter schot en dakraam. Slaapkamer 4 (afmetingen circa 4,43 x 4,00 m) met dakkapel, berging achter schot en elektrisch rolluik. Technische ruimte voorzien van warmte-terug-win-installatie, warmtepomp met boilervat en omvormer zonnepanelen.

TUIN & BERGING
Omheind en groen aangelegde achtertuin. Deze heerlijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, vorstvrij buitenkraantje en achterom. Berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN
- De woning ten tijde van de bouw compleet geïsoleerd, voorzien van de modernste technieken qua energiezuinigheid!
- De vloerverwarming door de gehele woning is ook te gebruiken als vloerkoeling, heerlijk koel in de zomerdagen!
- Deze woning is heeft een nieuw energielabel A+++, geldig tot 2035.
- Gasloze woning met warmtepomp, warmte-terugwin-installatie en zonnepanelen!
Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Een instapklare, nieuwe woning op een prachtig plekje in Breugel!
- Woonoppervlakte circa 127 m².
- Inhoud woonhuis circa 450 m³.
- Perceeloppervlakte 163 m².
- Bouwjaar circa 2020.
- Aanvaarding in overleg.